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Baustandort: Wiesaer Kirchweg 70


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Objektart: Baugrundstücke

Anschrift: Wiesaer Kirchweg 70, 01917 Kamenz

Gesamtfläche: 11550,00 m²

Kaufpreis: auf Anfrage

Verfügbarkeit ab: ab sofort

Beschreibung:
Planungsrechtliche Beurteilung

Die hier betrachteten Flächen der Flurstücke 1540 und 1541 befinden sich in der Stadt Kamenz Ortsteil Wiesa noch zugehörig zur Gemarkung Kamenz.

Die o.g. Grundstücke sind im Flächennutzungsplan als Mischbaufläche gem. § 1 Abs. 1 Nr. 2 BauNVO dargestellt. Sie befinden sich nicht im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplanes und gehören deshalb zum unbeplanten Innenbereich gem. § 34 BauGB. Die bauliche Nutzung ergibt sich aus dem § 6 BauNVO. Das Maß der baulichen Nutzung ist im §17 BauNVO festgelegt mit einer GRZ von 0,6 und einer GFZ von 1,2.

Einem gestellten Antrag auf Vorbescheid zum Neubau von 6 Einfamilienhäusern durch den Eigentümer wurde durch die Bauaufsicht des Landratsamtes Bautzen stattgegeben. Die erschlossenen Grundstücke sollen in 2018/2019 zur Vermarktung zur Verfügung stehen.

Verkehrsrechtliche Beurteilung

Das Grundstück ist verkehrsmäßig erschlossen und liegt unmittelbar an der Straße Wiesaer Kirchweg. Für 6 mögliche Grundstücke erfolgt eine interne Erschließung entsprechend festgelegter Parzellierung.

Es sind ausreichend Parkflächen auf jedem Einzelgrundstück bereitzuhalten.

Medienseitige Erschließung

Anschluss an das Trink- und Abwassernetz ist durch die ewag Kamenz für 6 beantragte Einfamilienhäuser bestätigt worden. Die Erschließung wird durch den Eigentümer in 2017 fertiggestellt.

Löschwasserversorgung ist gesichert.

Kontakt:
Ute Grum

Telefon: 03578/379212
E-Mail: ute.grum@stadt.kamenz.de

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